1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-2.5%
札幌市手稲区
18.8万円/㎡
前年比+16.8%
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サーム手稲
北海道札幌市手稲区稲穂二条一丁目
函館本線 / 手稲駅 徒歩11分
1988年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 76.2㎡の場合
相場
1,404万円
18.4万円/㎡
917
1,242
1,567
1,892
AI査定結果
推定相場価格
1,404万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,242万円〜1,567万円
16.3万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年5月30日
サーム手稲
1,050万円（13.8万円/㎡）/ 5階 / 76.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 1,050万円 | 13.8万円 | 5階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/11 | 1,880万円 | 20.3万円 | 3階 | 92.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/04/04 | 1,240万円 | 16.3万円 | 4階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 940万円 | 10.2万円 | 2階 | 92.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 1,490万円 | 19.6万円 | 1階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 1,399万円 | 19.2万円 | 1階 | 72.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 1,499万円 | 19.7万円 | 5階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,499万円 | 20.6万円 | 1階 | 72.72㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は15.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | サーム手稲 札幌市手稲区稲穂二条一丁目 | 手稲駅11分 | 1,050万円 | 13.8万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/22 | パシフィック星置西弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 1,290万円 | 16.9万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/06 | イトーピア星置中央弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅5分 | 1,480万円 | 16.0万円 | 92.52㎡ | 5LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1990年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/13 | アークシティ星置壱番館 札幌市手稲区星置二条一丁目 | 星置駅17分 | 1,200万円 | 17.1万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/14 | コープ野村手稲ヒルズ 札幌市手稲区稲穂三条六丁目 | 稲穂駅9分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2024/12/09 | ペルル稲穂 札幌市手稲区稲穂一条一丁目 | 手稲駅14分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/24 | ファインライフ手稲 札幌市手稲区手稲本町二条三丁目 | 手稲駅5分 | 1,380万円 | 16.9万円 | 81.43㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/11 | メゾンドルチェ十五番館 札幌市手稲区富丘二条六丁目 | 稲積公園駅8分 | 1,180万円 | 15.4万円 | 76.82㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/20 | ロジェ稲積公園 札幌市手稲区前田四条八丁目 | 稲積公園駅12分 | 1,300万円 | 13.9万円 | 93.45㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/18 | ロイヤルシャトー稲積公園 札幌市手稲区前田五条六丁目 | 稲積公園駅13分 | 1,180万円 | 16.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/07 | ロピア・エル富丘 札幌市手稲区富丘二条二丁目 | 稲積公園駅17分 | 1,180万円 | 14.3万円 | 82.23㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 89戸 | RC |
| 2025/12/11 | アークス稲積公園 札幌市手稲区西宮の沢一条四丁目 | 稲積公園駅11分 | 1,090万円 | 15.6万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/15 | サンセレクト稲積公園II 札幌市手稲区西宮の沢一条四丁目 | 稲積公園駅10分 | 1,250万円 | 17.0万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/25 | アークス北発寒公園弐番館 札幌市手稲区新発寒五条二丁目 | 宮の沢駅24分 | 1,230万円 | 17.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/04 | アークス北発寒公園壱番館 札幌市手稲区新発寒五条二丁目 | 発寒駅27分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/16 | アークス北発寒公園参番館 札幌市手稲区新発寒五条二丁目 | 宮の沢駅25分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/12 | アプロード宮丘公園 札幌市手稲区西宮の沢五条一丁目 | 宮の沢駅19分 | 1,399万円 | 16.6万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2026/01/19 | サンシティ宮ケ丘通り 札幌市手稲区西宮の沢六条一丁目 | 宮の沢駅22分 | 980万円 | 11.3万円 | 86.58㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.5%下落、札幌市手稲区では16.8%上昇しています。